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《安远县中心城区近期建设规划(2017-2020)》

文章来源:发布者:网站管理员发布时间:2018年10月30日 15:31:00 【浏览字号选择:
  1、规划范围
  本次规划划定范围:包括欣山镇、车头镇和新龙乡因城市建设需要控制的用地范围,西至新龙河、北至寻全高速、南至九龙公园、东至龙泉湖公园,其中城市建设用地总面积约18平方公里。
  2、规划期限
  2017年至2020 年。
  3、城市发展定位
  以建设“赣南次中心城市”为目标,充分发挥安远赣粤边境城市交通区位优势,借力赣深高铁,加强商业网络建设和园区的整合和功能提升,构筑与安远都市区通道对接、功能对接的市级公共设施体系,同时带动安远县城区公共服务职能的优化整合,进一步完善区级大型公共设施的建设,全面提升城区的城市功能,通过均等化、分级配置公共服务设施,完善公共设施网络体系,保障居民正常公共服务需求,建设赣粤边境的现代服务业中心城市与旅游休闲目的地。
  4、具体建设目标

安远县近期发展目标指标体系

类别

指标

2015

2020

累计或年均增长%

属性

经济发展

地区生产总值(亿元)

52.1

90

11左右

预期性

人均地区生产总值(元)

15000

-

-

预期性

财政总收入(亿元)

7

12

11左右

预期性

公共财政预算收入(亿元)

5

8.5

11左右

预期性

固定资产投资(亿元)

-

-

-

预期性

500万以上固定资产投资(亿元)

30.9

70

16左右

预期性

规模以上以上工业增加值(亿元)

7.9

18

17.9

预期性

社会消费品零售总额(亿元)

15.6

26.3

11左右

预期性

出口总额(万美元)

1642

1380

5

预期性

实际利用外资(万美元)

2720

4110

10

预期性

转型升级

三产比例(%

29.2:22.8:48

-

-

预期性

常住人口城镇化率(%

 -

- 

- 

预期性

户籍人口城镇化率(%

 -

- 

- 

约束性

互联网普及率(%

 -

- 

- 

预期性

民生福祉

城镇人均可支配收入(元)

20317

33700

11左右

预期性

农民人均可支配收入(元)

7666

11330

11左右

预期性

城镇新增就业人数(人)

2390

-

-

预期性

基本养老保险参保人数(万人)

3.08

-

-

预期性

主要劳动年龄人口平均受教育年限(年)

9.73

-

-

约束性

农村贫困人口脱贫(人)

-

-

-

约束性

城镇棚户区住房改造(套)

-

-

-

约束性

生态文明

新增建设用地规模(亩)

-

-

-

约束性

万元GDP用水量(立方米)

-

-

-

约束性

非化石能源占一次能源消费比重(%

-

-

-

约束性

单位GDP能耗降低(%

0.75

国家下达的目标

约束性

单位GDP二氧化硫排放降低(%

8.81

国家下达的目标

约束性

森林发展

森林覆盖率(%)

82.8

83

稳定

约束性

森林蓄积量(万立方米)

-

-

-

主要河流检测断面类以上水质比重

-

-

-

-

空气质量

城市细颗粒物(PM2.5)浓度下降(%

-

-

-

约束性

城市空气质量优良天数比率(%

-

-

-

城镇生活污水集中处理率(%

83

90

[8.4]

约束性

城镇生活垃圾无害化处理率(%

67

85

5.4

约束性

主要污染物排放量减少(%

COD

-

国家下达的目标

约束性

氨氮

-

二氧化硫

-

氮氧化物

-

  5、发展方向与重点
  中心城区近期建设以向南整体开发为主导方向,工业发展逐步向西北引导。以西北侧寻全高速公路及宁龙高速公路建设为重大契机,以西北工业片区的建设为龙头,提升中心城区经济实力;城南组团建设重点全面推进,大力塑造城市新区面貌,完善城市公共服务水平。
  重点发展区:
  1、城南组团行政中心区
  (1)功能定位:行政办公中心、综合商贸中心、文化创意中心、高端生态住宅区。
  (3)开发策略:大力搬迁修田村等城中村,建设行政中心、文化展览中心以及新的商业中心。以行政中心为核心,沿九龙大道两侧建设商业综合体、综合训练馆等区域型公服设施,打造集行政办公、商业展览、文化创意于一体的综合服务中心。完善区内基础设施配套,建设区内道路,加强片区间联系,扩大辐射范围。
  2、安远汽车北站新站片区
  (1)功能定位:综合交通枢纽中心、文化休闲中心、高端住宅区。
  (2)开发策略:以市民之家和安远汽车北站新站建设为中轴,带动城西大道东侧的精品住宅的建设及各类配套服务设施。
  3、城北工业园区
  (1)功能定位:现代工业园区、产城融合区、生态工业园区、现代物流园区。
  (2)开发策略:以安远大道的修建为契机,大力发展脐橙、食用菌、林木等农产品加工项目,按照规划留足生活、管理服务设施用地并逐步配套完善。同时,与城中组团 协调发展,加快移民安置区建设工程,配套相关生活服务设施 。
  重点提升区:
  1、老城组团片区
  提升策略:深入开展老城改造。打造濂江路传统商业中心,搬迁各个行政机构,补充各类社区公共服务设施、中小型绿地广场及社会停车场。同时对欣濂路、西街坝等主要次干路、支路进行改造、拓宽。
  2、城南组团—东江源大道南侧沿线片区
  提升策略:完善区内路网系统,提升沿线居住用地品质,打造城南精品生活区,大力塑造城市新区面貌,同时加快公共服务设施建设进程。
  6、 用地布局规划
  规划至2020 年,中心城区建设用地14.66 平方公里,人均用地面积120 平方米。

近期城市建设用地平衡表

类别

用地代码

用地性质

面积(公顷)

占建设用地(%

 
 

城市建设用地

R

居住用地

456.51

31.14%

 

R1

一类居住用地

3.4

0.23%

 

R2

二类居住用地

321.53

21.93%

 

R22

服务设施用地

3.85

0.26%

 

R31

三类居住用地

124.73

8.51%

 

A

公共管理与公用服务用地

160.37

10.94%

 

A1

行政办公用地

23.18

1.58%

 

A2

文化设施用地

10

0.68%

 

A3

教育科研用地

99.27

6.77%

 

A4

体育用地

9.11

0.62%

 

A5

医疗卫生用地

12.08

0.82%

 

A6

社会福利设施用地

3.14

0.21%

 

A7

文物古迹用地

2.38

0.16%

 

A9

宗教设施用地

1.21

0.08%

 

B

商业服务业设施用地

163.77

11.17%

 

B1

商业设施用地

138.72

9.46%

 

B2

商务设施用地

5.77

0.39%

 

B3

娱乐康体设施用地

16.64

1.13%

 

B4

公用设施营业网点用地

2.64

0.18%

 

M

工业用地

118.88

8.11%

 

M2

二类工业用地

118.88

8.11%

 

W

物流仓储用地

38.67

2.64%

 

S

道路交通设施用地

269.5

18.38%

 

S1

城市道路用地

254.75

17.38%

 

S3

交通枢纽用地

6.9

0.47%

 

S4

公共交通设施用地

7.85

0.54%

 

U

公用设施用地

15.62

1.07%

 

U1

供应设施用地

12.85

0.88%

 

U2

环境设施用地

0.96

0.07%

 

U3

安全设施用地

1.81

0.12%

 

G

绿地与广场用地

251.61

17.16%

 

合计

1466.18

100.00%