安远县产城新区农产品加工区规划设计
简要说明

1、 项目背景

2016年国务院印发《关于进一步促进农产品加工业发展的意见》，提出立足资源优势和特色，以农产品加工业为引领，着力构建全产业链和全价值链，进一步丰富品种、提升质量、创建品牌，提高农产品附加值，培育农产品品牌，增强我国农业国际竞争力。

赣南脐橙已有较好的市场份额基础下，其单一鲜果产业弊端渐显，安远作为赣南脐橙最重要的生产地，应积极寻求应对市场的转型路径；安远产城新区机电产业布局基本完成，农产品生加工业仍在起步阶段，遵循安远总规及园区定位，积极谋划农产品深加工业发展，补位园区整体产业布局。

2、 功能定位

顺应时代发展潮流与园区发展基础、秉承自身优势与特色，做好“新产业、新产园、新门户”文章、着力将园区打造为“安远农产加工焕新活力区”。

同时，落位安远，创标全国，放眼全球，将项目打造成：

产业多元延伸，提升区域品牌产业新价值；

空间复合推进，探索空间融合推进新模式；

产城融合共生，营造园区活力空间新门户。

3、 城市设计

针对片区现状问题以及功能定位，提出“城乡一体、统筹园区建设；强化支撑，构建绿色生态住区；树立门户，打造城市活力名片”的三大城市设计策略，形成和谐共生的城乡园一体发展的新格局；构建“5-15-30”分钟三大圈层，完善公共配套服务设施系统，开启便捷产居生活新篇章；沿东江源北大道形成城市功能形象带，串联区域节点空间，树立安远城市门户形象。

设计延续城市功能发展轴，建构产城新区多元核心体系，进一步划分功能片区，明确各片区的主导功能，打造“一带、两轴、三心、四区”的规划结构：

一带：以濂江河沿岸休闲风光为特色的生态休闲景观带；

两轴：以东江源北大道形成产城新区的主要发展轴线，以及以迎宾大道发展的活力次轴；

三心：以迎宾广场为中心的综合服务中心；以产品研发、科技推广为主的智慧科技中心；以濂江河及北广场为核心的生态门户中心；

四区：片区整体划分为科技创新区、金融服务区、智慧农产区和生态休闲区四大功能片区。

4、 控规调整

规划结合实际落实已批已建项目，结合产业发展需求与功能布局要求优化路网结构，提升公共空间；控规调整主要涉及建设用地范围、用地性质及指标调整、道路调整三个方面。

规划用地面积132.92公顷，均为城市建设用地，包括居住用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地，规划常住人口约5470人。调整后，增加建设用地约36.65公顷，增加常住人口约270人，公共服务设施及市政工程配套均满足相关要求。

5、 公示

依据法律规定，现就《安远县产城新区农产品加工区规划设计》成果向社会公开征求意见，欢迎广大市民积极参与，对规划方案提出意见和建议。意见和建议请在2020年10月29日前送至安远县自然资源局或通过邮箱反馈。谢谢您的支持！

公示时间：2020年9月29日至2020年10月29日

联系人：陈洁

联系电话：18397871119

邮箱：aygtkjgh@163.com

附图1：产城新区农产品加工区整体鸟瞰图

附图2：产城新区农产品加工区总平面图

附图3：产城新区农产品加工区土地利用规划图