为进一步提升乡村优质资源，实现互利共赢，现面向社会公开招租经营本乡竹林小厨农家乐的客商，具体信息如下：

一、基本情况

对外招租的农家乐坐落于赣州市安远县蔡坊乡蔡坊村老好组，紧邻老好竹博亲子乐园、老好保卫战旧址、突托腊梅基地等景区，游客众多，客源基础稳定；距离县城30分钟车程、版石镇15分钟车程，交通便利。农家乐占地面积约400㎡，其中建筑面积200㎡；一厅六室构造，1间厨房、1间储物间、1间收银间，3间包房（内含功夫茶具及娱乐设施），室外设有2顶大型遮阳伞和配套竹桌椅，满足室内室外用餐需求，可同时容纳50人用餐。农家乐水电、网络、停车场、卫生间等基础设施齐全，可提供农家菜、农事体验、休闲度假等服务，适合家庭游、团建、短途度假客群。

二、优势条件

1.极致的地理便利性与时间效率。游客无需在游玩疲惫后，再长途跋涉寻找用餐场所。农家乐就在景区里，实现了“玩到哪、吃到哪”的无缝对接，尤其适合有老人和小孩的家庭。

2.独一无二的“沉浸式”景观体验。将“用餐”本身变为观光的一部分，比如在竹林旁的院子里用餐，在门前的露营基地品茶，这是景区外任何餐厅都无法提供的核心体验。

3.高情感价值与人情味。与标准化酒店不同，农家乐提供的是更具有人情味的家庭式服务，与老板一家的交流，能带来朋友般的情感连接，创造独特的旅行记忆。

三、招租模式

承租方整体接管农家乐运营，按约定支付租金，自主经营、自负盈亏，农家乐所有者提供场地及基础设施支持。

四、承租方要求

1.认同农家乐“乡村生态”定位，无不良经营记录；

2.具备餐饮或旅游项目运营经验者优先；

3.遵守当地环保、消防等相关规定，维护场地设施完好；

4.改造提升需符合土地使用性质、政府规划及整体风貌，经乡政府同意后方可改造提升。

本公告长期有效，欢迎有意向的企业或个人前往蔡坊乡（乡政府进门左侧第三间项目办公室 联系人：黄海洋19917943563）洽谈，期待与您携手打造优质乡村悠闲项目。

蔡坊乡人民政府

2025年11月12日

农家乐总体布局及周围大图

农家乐主体及大院照片

农家乐包房照片

蔡坊乡老好竹博亲子乐园部分景观