2021年，我局将在县委、县政府的坚强领导下，坚定信心，团结奋进，以推进各项工作落实为目标，以落实使命担当为己任，扎实推进住建事业进一步发展。

（一）抓好住建领域企业疫情防控和社会经济发展工作。深入贯彻党中央、国务院关于应对新型冠状病毒肺炎疫情防控工作的决策部署，统筹做好疫情防控和经济社会发展两方面工作，一方面进一步强化企业疫情防控主体责任，企业在认真落实各项防控措施、符合各项防控要求的前提下，大力发展。另一方面进一步加强各类建筑业企业、房地产开发企业、物业服务企业发展服务，想企业之所想、急企业之所急，强化担当、主动作为，全力做好企业发展服务工作。

（二）打好新型城镇化和城市功能与品质提升攻坚战。2021年我县将继续按照“以城带乡，城乡互动，统筹发展”的工作思路，以总体规划为引领，以项目建设为载体，以城市功能与品质提升三年行动为抓手，以城市“双修”引领城市更新，加快城镇基础设施、示范镇和秀美乡村建设，进一步完善城市功能布局和公共基础设施，提升城市发展品质，提高城乡治理水平，打造特色秀美乡村，全面推进新型城镇化进程。初步形成东江源头具有客家文化特色的休闲旅游城市和生态宜居城市，把我县打造成为宜业宜居宜游新福地。

（三）打好房地产市场风险化解攻坚战。一是加强市场监管，规范市场行为。灵活掌握国家对市场的调控政策，加强对市场的分析。加强对商品房预售许可的审核、商品房买卖合同备案规范化的管理。二是强化销售价格指导。根据省（市）相关文件要求，进一步健全新建商品住房价格指导联动机制，继续加强新建商品住房预售申报价格指导，严格参照周边同类项目或本项目前期价格，指导企业理性定价，控制我县房价过快上涨。三是加强预售资金监管。严格按照市（县）关于商品预售资金监督管理办法规定要求，保证商品房预售资金专款专用，维护房地产市秩序，降低我县房地产市场风险。四是进一步促进商业去库存。政府加大宣传商业去库存的政策，相关部门积极引导商业规行划市，专业商业管理公司做好统一运营助推商业去库存力度，加快开发企业资金回笼。五是严厉打击非法融资。随时了解市场金融政策及商业用房的销售情况，掌握房地产泡沫风险。排查各开发企业社会融资情况，预防因资金链的断裂导致的楼盘烂尾。

（四）继续做好建筑领域安全生产和扬尘治理工作。进一步加强对重点工程、工业园区建设的监管，加大扬尘治理的管控工作，防范不安全隐患的产生，把安全生产落实到施工企业发展规划、加快制定和完善各类突发事件的应急预案、加强和改善企业管理、企业员工安全技术的教育和培训之中，着重抓好重点时期和重点项目的安全生产检查，不定期对施工企业单位的安全生产情况进行检查。同时，抓好建筑工地扬尘治理工作，针对工地产生扬尘特性，要求工地做到6个100%，对工地定期或不定期进行检查，严格执行工地扬尘治理是否达标实行销号制度。

（五）推进棚户区改造和老旧小区改造。按照新老城区同步推进的原则，加快推进棚户区和老旧小区改造，按照“拆三年，改三年”的危旧房、市政公用用地及违法建房拆除三年计划，坚持拆改同步，结合背街小巷改造，塑造城市整体风貌，改善城市人居环境。2021年计划完成约1000户棚户区改造和1600多户老旧小区改造，同步配套建设基础设施，统筹新老城区协调发展，补齐老城区短板，提升城市整体风貌，支持符合条件的旧住宅加装电梯，切实改善人居环境。

（六）抓好示范镇建设。示范镇是具有明确产业定位、文化内涵、旅游功能、社区特征的发展载体。加快示范镇建设，对加快我县经济转型升级、推进创业创新、扩大有效投资、促进城乡统筹发展和传承展示独特文化具有十分重要的意义。我县版石示范镇已基本建设完成，鹤子示范镇正有序推进，2021年加大工作力度，在全面完善版石示范镇建设的同时，加快推进鹤子示范镇的建设。通过示范镇的示范带动作用，结合乡镇建设三年行动计划，全面推进全县各乡镇健康有序发展。

（七）扎实推进乡村振兴。一是指导各乡（镇）全面实施乡镇建设三年行动，因地制宜、科学谋划，分类推进乡镇建设三年行动，切实补齐乡镇功能短板，全面提升乡镇建设管理水平。二是指导各乡（镇）村庄基础设施和公共服务设施建设，进一步清理整治破旧泥砖房，制止削坡建房、危房和违法建筑。三是保护传统村落的格局、风貌等整体空间形态与环境，全面保护和活化利用文物古迹、传统村落、历史建筑等。四是加强农村建筑工匠培训，引导农民建房采用赣南乡村建筑风貌。五是结合“四好农村路”沿线连片推进人居环境整治和风貌提升，对有条件的乡（镇）可建设美丽驿站和风景长廊。六是引导村民在住宅的房前屋后因地制宜打造“四小园”（小菜园、小果园、小花园、小公园），丰富村容村貌形态，形成兼具生产性和观赏性的特色农业景观。七是进一步挖掘其特征和传统文化习俗，努力打造建设各具特色、各美其美的一批生态宜居、生活幸福、乡风文明、客家风情的美丽村庄。

（八）加强保障性住房建设及全县物业管理工作。抓好保障房的维修，针对个别存在较大质量问题的小区，积极争项争资和争取上级支持，力争在2021年进行全面维修。完成2021年需筹建700套人才用房的建设工作。继续引入智能化技术推广，完成剩余七个小区的智能化建设。加强保障房小区的管理，采取多种方式和措施对转租欠租行为进行治理。同时做好前期物业招投标、物业备案、承接查验、小区环境整治和安全生产工作，继续推进“住宅维修资金管理系统及物业管理子系统”已上线的各项工作，同时进一步推进涉及物业的政务服务便民化工作。

（九）统筹做好人防工作。加强人防应战应急指挥中心的使用管理，开展全县人防工程维护管理集中整治活动，坚持“安全第一、预防为主”的方针，结合人防工程维护管理，定期巡查、集中整治、年度安全生产检查和社会治安综合治理等工作，将人防工程安全工作列入重要议事日程，常抓不懈，落实人防工程安全工作责任、人员、制度、经费、措施，确保全县人防工程持续安全稳定，同时谋划我县人防疏散基地建设，全面启动“十三五”人防专项规划的编制工作。